Investeringsmanager Vastgoed – PMV

Indien je interesse hebt in deze uitdaging, stuur dan je cv naar miek.van.bosstraeten@ment.be met vermelding van de juiste vacature.

 

BEDRIJF

Participatiemaatschappij Vlaanderen (PMV) is een doe- en durfbedrijf dat de toekomst van de Vlaamse economie vormgeeft. Enerzijds financieren zij beloftevolle ondernemingen van bij de prille start tot en met de groei en internationalisering. Anderzijds investeren zij met en voor de Vlaamse overheid en andere partners in belangrijke vastgoed- en infrastructuurprojecten. Zij vinden dat elk beloftevol ondernemersproject in Vlaanderen financiering moet kunnen vinden.

Bij PMV heerst een echte ondernemerscultuur waar samenwerking centraal staat. Hun collega’s gaan samen op zoek naar de juiste opportuniteiten in de markt en werken mee met hun klanten in het realiseren van hun dromen door te zorgen voor aangepaste financiële slagkracht en waar nodig een actieve rol op te nemen als constructieve sparringpartner in het bestuur van de organisatie. Zij vinden het bijzonder stimulerend om op die manier te mogen en kunnen bijdragen aan de toekomst van Vlaanderen.

Daarom koesteren zij hun collega’s als hun belangrijkste kapitaal. PMV investeert in haar mensen door hen de ruimte en de middelen te geven om te blijven groeien en de autonomie om die ruimte zelf in te vullen om steeds beter en professioneler te worden.

Naast winstgevendheid wil men bij PMV ook wil streven naar duurzaamheid en naar een maatschappelijke impact in Vlaanderen! Werken bij PMV is dan ook uitermate stimulerend omdat je kan  bijdragen aan de toekomst van Vlaanderen.

 

FUNCTIE

Het vastgoedteam van PMV weet al meer dan 10 jaar een vooraanstaande rol te spelen op de vastgoedmarkt in Vlaanderen: aanvankelijk gestart als adviseur voor het vormgeven en in de markt plaatsen van grootschalige gebouwinfrastructuur, bestemd voor de Vlaamse overheid en haar entiteiten en key-investeerder voor complexe grootschalige gebiedsontwikkelingen met een brownfieldproblematiek, vandaag actief in tal van verschillende domeinen (erfgoed, zorginfrastructuur, innovatieve woonvormen, ruimte voor ondernemingen, zowel op gebouw als terreinniveau, binnenstedelijke ontwikkelingen,…) met immer het creëren van een brug tussen de publieke sector en de private markt voor ogen. De focus van de activiteiten ligt op het financieren van projecten (met kapitaal, leningen of andere instrumenten) en het uitwerken van partnerschappen, aangevuld met specifieke adviesverlening of het voeren van geïntegreerde overheidsopdrachten. Daarbij trachten we ook steeds vernieuwend te zijn in het structureren en uitwerken van oplossingen of beproefde technieken toe te passen in nieuwe domeinen.

Voor de uitbreiding van het team zijn wij op zoek naar een senior investeringsmanager:

  • Je identificeert opportuniteiten en analyseert de haalbaarheid en financierbaarheid ervan;
  • Je ondersteunt de initiatiefnemer, ontwikkelaar, aannemer of de publieke entiteit bij het vormgeven van het project;
  • Je structureert de samenwerking en het daarbij horend contractueel kader, bepaalt de nodige interne en externe competenties voor de uitvoering van de investering, identificeert mogelijke projectpartners en stelt (afhankelijk van de complexiteit) samen met hen een projectteam samen met technische, financiële en juridische adviseurs;
  • Je onderhandelt met de diverse actoren betrokken bij het project met het oog op de realisatie en de financiering ervan. Ervaring in publiek-private samenwerkingen is een pluspunt
  • Je analyseert het dossier als investeerder vanuit een risico-rendementsperspectief en staat ook vaak in voor het aantrekken van bijkomende financiering hetzij via co-investeerders hetzij via schuldfinanciering op projectniveau;
  • Je bereidt de dossiers voor, met het oog op de nodige interne besluitvorming zoals investerings- en desinvesteringsbeslissingen;
  • Je staat in voor het naar de markt brengen van vastgoedprojecten met het oog op het aantrekken van een duurzame economische exploitatie;
  • Je volgt projecten op tijdens ontwikkelings-, bouw- en operationele fase, als bestuurder, waarnemer en/of dossierbeheerder met aandacht voor operationele en financiële resultaten en risicobewaking, en stuurt, in samenspraak met het projectteam en uw leidinggevende, bij waar nodig;
  • Je zorgt voor rapporteringen bestemd voor raad van bestuur, investeringscomités en de interne organisatie;
  • Je houdt je kennis van de markt en haar evoluties up to date en verbetert deze continu;
  • Je onderhoudt jouw netwerk van contacten, prospecteert en participeert in de ontwikkeling van een visie over onze rol in een steeds evoluerende markt.

 

PROFIEL

  • Niveau Master of gelijkwaardig door ervaring;
  • Je hebt een solide financiële bagage;
  • Je bent van nature commercieel ingesteld en speelt flexibel in op opportuniteiten;
  • tien jaar werkervaring waarvan minstens 5 jaar relevante praktijkervaring in vastgoedprojecten of vastgoedfinanciering (al dan niet als investeerder, financier, projectontwikkelaar, adviseur vanuit de private of publieke sector);
  • Je neemt initiatief, bent assertief, analytisch en oplossingsgericht;
  • Je kan zich snel inwerken in dossiers en bent multi-inzetbaar;
  • Je bent resultaatgericht, goed georganiseerd om tijdig taken op te leveren en kan daarbij prioriteiten stellen;
  • Je bent een teamspeler en kan tevens zelfstandig opdrachten tot een goed einde brengen;
  • Je bent communicatief vaardig, zowel in gesprekken en discussies als voor het schrijven van nota’s en analyses.
  • Je ondersteunt minder ervaren collega’s en neemt de lead in investeringsdossiers;
  • Je bent vlot in Nederlands en Engels, zowel gesproken als geschreven.

 

CONTACTGEGEVENS

Miek Van Bosstraeten
miek.van.bosstraeten@ment.be 

0485/10.15.18

MenT Associates nv

Kleine Doornstraat 120
2610 Wilrijk

 

*Deze vacature wordt in exclusiviteit behandeld door MenT.